What is the starting price for C-View Residence Pratumnak?

Starting at only 1.1 Million THB (~$31k USD), with an average rate of ~44,900 THB/sq.m. — significantly below the prevailing market average on Pratumnak Hill.

What is the projected rental yield (Net Yield)?

Projected Net Yield reaches up to approximately 8% per year, sustained by robust year-round demand from expats, long-term professionals, and digital nomads on Pratumnak Hill.

Are Foreign Freehold and Thai ownership quotas available?

Yes, both Foreign Freehold and Thai ownership structures are accommodated, making it ideal for international investors as well as local buyers seeking high cash-flow assets.

C-VIEW RESIDENCE • PRATUMNAK HILL PATTAYA

Ultra-Luxury Oceanview Residence on Pratumnak Hill — Starting from 1.1M THB*

Experience panoramic sea views, exclusive hill tranquility, and prime investment returns in Pattaya's most prestigious enclave.

STARTING FROM 1.1M THB (~$31k USD)

AVERAGE PRICE ~44,900 THB/sq.m.

PROJECTED RETURN NET YIELD ~8%

Foreign Freehold & Thai Quotas Available

PRIVATE INVITATION

Schedule a Private Project Viewing

Book your VIP private inspection of actual show units, experience real panoramic sea views, and receive the exclusive 8% Net Yield investment analysis pack.

Your personal information is strictly protected under international PDPA data security standards.

ARCHITECTURAL VISION

Tropical Calm & Coastal Serenity

A rare hillside sanctuary blending panoramic ocean views, refined privacy, and elite resort-style coastal living.

สัมผัสไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียมใน ราคาสุดคุ้มค่า ห้อมล้อมด้วยสังคม International Community และชายหาดส่วนตัว พร้อมโอกาสสร้าง Passive Income รับผลตอบแทน Net Yield ~8% ต่อปีพร้อมบริการดูแลปล่อยเช่าครบ

วิวทะเล 180° Panoramic Sea View

~44,900 บ./ตร.ม ต่ำกว่าราคาตลาด

~8% Net Rental Yield

3 นาที To Yinyom Beach

YIELD & ROI SIMULATOR

ทำเลบนเนินเขาที่ผสานวิวทะเล ความเป็นส่วนตัว และไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม

ประเมินกระแสเงินสด ค่าเช่าคาดการณ์ และอัตราผลตอบแทนสุทธิของยูนิตที่คุณสนใจได้ทันทีแบบเรียลไทม์

ค่าเช่าคาดการณ์ Net Yield ~8% จุดคุ้มทุนเรียลไทม์

ทดลองคำนวณผลตอบแทน Yield คลิก ↓

ซี-วิว เรสซิเดนซ์ (C-View Residence Pratumnak)

PROJECT HIGHLIGHTS

Elite Architectural Specifications

รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมและข้อมูลพื้นฐานของ C-View Residence

ชื่อโครงการ	ซี-วิว เรสซิเดนซ์ (C-View Residence Pratumnak)
ทำเลที่ตั้ง	เขาพระตำหนัก ซอยเกษตรสิน เมืองพัทยา จ.ชลบุรี
ลักษณะโครงการ	อาคารชุดพักอาศัย Low-Rise สไตล์โมเดิร์น พร้อมสระว่ายน้ำวิวทะเลดาดฟ้า
ค่าสว่นกลาง	40 บาท/ตร.ม.

RESORT-STYLE AMENITIES

World-Class Panoramic Facilities

รองรับการพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัวสมบูรณ์แบบ

Rooftop Horizon Infinity Pool

สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า เปิดรับวิวโค้งอ่าวพัทยาและเกาะล้าน 180 องศา

Sky Fitness & Wellness Studio

ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน เปิดรับแสงธรรมชาติและทิวทัศน์ทะเล

Sunset Panoramic Terrace

ลานระเบียงชมพระอาทิตย์อัสดงยามเย็น สัมผัสความสงบเงียบเหนือระดับ

24/7 Security & CCTV Network

ระบบรักษาความปลอดภัยระดับมาตรฐาน พร้อมกล้องวงจรปิดรอบบริเวณ

Smart Access Control

ระบบควบคุมการเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด เพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุดของผู้พักอาศัย

Private Resident Parking

พื้นที่จอดรถสะดวกสบายและปลอดภัยภายในบริเวณอาคาร

RESIDENCE PLANS

Curated Unit Types & Floor Plans

จัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างประณีต เปิดรับแสงธรรมชาติและลมทะเลเขาพระตำหนัก

TYPE A 25.75 SQ.M.

STUDIO RESIDENCE

ระเบียงรับลมทะเล จัดวางฟังก์ชันลงตัว เหมาะบ้านพักและปล่อยเช่า

ห้องพักแบบสตูดิโอ จัดวางฟังก์ชันอย่างลงตัว สบายตา เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศส่วนตัว หรือสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า

พื้นที่ใช้สอย 25.75 SQ.M.

รูปแบบยูนิต Studio / 1 Bath / Balcony

ระดับราคาเริ่มต้น 1.1 ล้านบาท

TYPE B 40.96 SQ.M.

1-BEDROOM RESIDENCE

แยกห้องนอนเป็นสัดส่วน ระเบียงกว้างเปิดรับลม เหมาะอยู่อาศัยระยะยาว

ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน แยกห้องนอนและห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงกว้างเปิดรับลมทะเล เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว

พื้นที่ใช้สอย 40.96 SQ.M.

รูปแบบยูนิต 1 Bed / 1 Living / 1 Bath / Balcony

ระดับราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท

VISUAL EXPERIENCE

Actual Scenery & Architectural Gallery

สัมผัสสุนทรียภาพแห่งการพักผ่อนริมทะเลเปิดกว้าง และความเงียบสงบบนเนินเขาพระตำหนัก

CINEMATIC EXPERIENCE

วิดีโอสัมผัสบรรยากาศจริงของ C-View Residence เขาพระตำหนัก

STRATEGIC LOCATION

ทำเลเขาพระตำหนัก พัทยา

จุดบรรจบของความเงียบสงบส่วนตัว และความสะดวกสบายในการเชื่อมต่อทุกจุดหมาย

ชายหาดและธรรมชาติ

หาด Cosy Beach / หาดยินยอม 3 นาที
ท่าเรือแหลมบาลีฮาย (ข้ามเกาะล้าน) 5 นาที
หาดดงตาล / หาดจอมเทียน 7 นาที

คาเฟ่และร้านอาหารวิวทะเล

The Sky Gallery Pattaya 4 นาที
The Chocolate Factory 4 นาที
3 Mermaids Cafe & Restaurant 4 นาที

ไลฟ์สไตล์และการเดินทาง

จุดชมวิวเขาพระตำหนัก 3 นาที
ถนนคนเดิน Walking Street 7 นาที
เซ็นทรัล พัทยา (Central Pattaya) 10 นาที

เปิดตำแหน่งบน Google Maps

INVESTMENT & VALUE

ศักยภาพด้านการลงทุนและการปล่อยเช่า

เปรียบเทียบระดับราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรบนเขาพระตำหนัก พร้อมโปรแกรมคำนวณผลตอบแทนสุทธิ (ROI Simulator)

REAL ESTATE ROI SIMULATOR

โปรแกรมคำนวณผลตอบแทนและกระแสเงินสดจากการปล่อยเช่า

เลือกแบบห้องจริงของโครงการ หรือกำหนดราคาและค่าเช่าคาดการณ์ด้วยตนเอง เพื่อจำลองกระแสเงินสดและผลตอบแทนสุทธิแบบเรียลไทม์

เลือกแบบห้องเพื่อจำลองผลตอบแทน:

ราคาซื้อห้องชุด (Property Price) 1.10 ล้านบาท

฿ บาท

* รองรับทั้งตัวเลขเต็ม (เช่น 10000000, 1,100,000) หรือทศนิยมล้านบาท (เช่น 1.1, 1.8)

ประมาณการค่าเช่าที่คาดหวัง (Expected Monthly Rent) 8,000 บ./เดือน

3,000 บ. อัตราเฉลี่ยเขาพระตำหนัก (~8k – 15k) 35,000 บ.

ปรับค่าเช่าละเอียด:

฿ บ./ด.

ค่าส่วนกลางโครงการโดยประมาณ: 40 บ./ตร.ม./เดือน (~1,030 บ./เดือน)

สูตรการคำนวณมาตรฐาน: Net Yield = [(ค่าเช่าปี – ค่าส่วนกลางปี) / ราคาซื้อ] × 100

อัตราผลตอบแทนสุทธิ (NET YIELD)

คุ้มค่าเหนือเป้าหมาย (≥8.0%)

Gross: 8.73%

7.75 % / ปี

ผลตอบแทนสุทธิหลังหักประมาณการค่าส่วนกลางแล้ว (High Rental Yield Prime Zone)

รายรับค่าเช่าสุทธิ / เดือน ฿7,099 หลังหักค่าส่วนกลางต่อเดือน

กระแสเงินสดสุทธิ / ปี ฿85,185 ประมาณการรายได้ 12 เดือน

ระยะเวลาคืนทุนโดยประมาณ 12.9 ปี จากกระแสเงินสด (ไม่รวม Cap Gain)

* การประมาณการข้างต้นจัดทำขึ้นเพื่อเป็นแนวทางเบื้องต้น อัตราค่าเช่าจริงอาจแปรผันตามฤดูกาลท่องเที่ยว การตกแต่งห้องชุด และการบริหารจัดการ